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- 樸子市的房地產(chǎn)市場正處於蓬勃發(fā)展的階段，隨著臺積電在園區(qū)內(nèi)的投資，以及科學(xué)園區(qū)後續(xù)的規(guī)劃與興建，預(yù)計將帶動周邊經(jīng)濟發(fā)展、人口增長與住房需求增長。
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統(tǒng)計2021年到2024年第一季，樸子市預(yù)售屋交易量從40筆躍升到490筆，成長力道強勁。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】近日，臺積電宣佈將在嘉義科學(xué)園區(qū)內(nèi)興建兩座先進的封測廠，佔地約20公頃。預(yù)計2024年開始動工，並在2028年開始量產(chǎn)。這項重大投資預(yù)計每年將創(chuàng)造380億元的產(chǎn)值，並為社會提供5700個就業(yè)機會。這一舉措將成為南科半導(dǎo)體廊帶產(chǎn)業(yè)鏈上至關(guān)重要的一環(huán)，同時也將吸引更多的供應(yīng)鏈廠商進駐。東森房屋嘉義樸子加盟店組長蔡慧汶認為，嘉義科學(xué)園區(qū)迎來臺積電，對於園區(qū)所在的樸子和太保兩地將會有正面的影響，不僅是在地經(jīng)濟與房地產(chǎn)都將同時受惠，而且隨著半導(dǎo)體相關(guān)產(chǎn)業(yè)的進駐逐步落實，產(chǎn)生的利多效應(yīng)將會更為明顯。
嘉義科學(xué)園區(qū)毗鄰著名的故宮南院，而南側(cè)是縣政府所在的縣治特區(qū)。目前的縣治特區(qū)已經(jīng)有長庚醫(yī)院及商家進駐，但在高鐵和縣治特區(qū)之間還存在一段未開發(fā)的區(qū)域。整體的生活機能仍然需要依賴樸子市區(qū)。未來，區(qū)域內(nèi)還將進駐華泰名品城，馬稠後產(chǎn)業(yè)園區(qū)也將規(guī)劃成為半導(dǎo)體相關(guān)的協(xié)力廠商進駐區(qū)，樸子市將成為房地產(chǎn)市場快速升起的一顆新星。
近幾年，樸子不動產(chǎn)市場的買房族群重心漸漸從本地客戶轉(zhuǎn)向外來客戶。東森房屋指出隨著臺積電在嘉義科學(xué)園區(qū)設(shè)廠，部分外來投資型客戶相繼被吸引到這裡，這些投資型客戶鎖定未來小資一族和小家庭的自住需求，投資偏好多著眼於華廈大樓的物件，樸子市房產(chǎn)交易市場氣氛也因此逐年增溫，統(tǒng)計2021年到2024年第一季，樸子市預(yù)售屋交易量從40筆躍升到490筆，成長力道強勁。而490筆預(yù)售屋交易中，華廈大樓就多達466筆，占比95％，著實反映外地買盤的置產(chǎn)偏好。東森房屋表示樸子市擁有多個學(xué)校、醫(yī)療設(shè)施和商業(yè)中心，為居民提供了便利、宜居的生活環(huán)境，交通便利更是一大優(yōu)勢，嘉樸公路直接與科學(xué)園區(qū)、縣治特區(qū)、高鐵特區(qū)與國道1號相連，靠近高速公路與主要道路，南來北往都相當(dāng)方便。
東森房屋研究中心經(jīng)理葉沛堯表示，樸子市的房地產(chǎn)市場正處於蓬勃發(fā)展的階段，隨著臺積電在園區(qū)內(nèi)的投資，以及科學(xué)園區(qū)後續(xù)的規(guī)劃與興建，預(yù)計將帶動周邊經(jīng)濟發(fā)展、人口增長與住房需求增長。尤其臺積電「抵嘉」後更成為推動地區(qū)發(fā)展的重要動力，樸子市未來的房市發(fā)展前景值得持續(xù)關(guān)注！
